【不動産】タワマンの高層階の面積を低層階よりも広くしてみました なかなかかっこいい
1: イスラトラビル(東京都) [CR]
2020/03/19(木) 00:25:03.88 ID:YCz+gdR80 BE:228348493-PLT(16000)
sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
高層階の住戸面積が約20％増加する免震タワー型マンション向け新構法
https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2003/05/news019.html
三井住友建設は、高層階の住戸面積を従来と比較して20％増加する免
震タワー型マンション向けの新構法を開発した。
三井住友建設は2020年2月25日、優れた眺望と設計の自由度を有しながら、
これまでと比較して高層階の住戸面積が増加する新構法「Sulatto V Tower」を開発したと発表した。
法規制にも柔軟に対応
高層階になるほど住戸面積を拡大させるSulatto V Towerは、
三井住友建設独自の集合住宅設計システム「SuKKiT」の技術を応用し、
発展させた構法で、地上120メートルクラスまでの免震タワー型マンションに向けて開発された。
特徴は、円形型の平面形状を生かし、高層階になるにつれ住戸面積を大きくする構造フレームを具現化。
この構造フレームを導入することにより、高層階の住戸面積比率が従来比で約20％拡大することに成功した。
また、高層階であるほど、住戸のサイズが広くなるため、合理的に各階層の住戸規模設定が行え、
高層階の面積が増えた分、低層階の面積をスリム化することで、
建築基準法における日影規制や斜線制限などの形態に関する制約で効果的に働く。
総合設計における公開空地の確保が容易な点といったメリットを活用し、建物全体の面積をより拡張する可能性もある。
今後、三井住友建設は、Sulatto V Towerが法規制にも柔軟に対応するため、
首都圏をはじめ全国の超高層マンション開発案件を対象に積極的に展開を図っていく方針だ。
22: バラシクロビル(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/03/19(木) 00:31:24.19 ID:xqcBVy2y0
>>1
これ最初から一階まで最上階と同じ大きさにしちゃマズかったんが？
これ最初から一階まで最上階と同じ大きさにしちゃマズかったんが？
2: メシル酸ネルフィナビル(東京都) [ﾇｺ]
2020/03/19(木) 00:25:44.01 ID:pEnucJyS0
クワマン定期
3: ダクラタスビル(神奈川県) [IT]
2020/03/19(木) 00:25:59.79 ID:qFuVUyEW0
これぼくのちんちん
46: アメナメビル(テレビ埼玉) [RU]
2020/03/19(木) 00:37:40.72 ID:9zKIGaFr0
>>3
しゅごい！
しゅごい！
4: ラニナミビルオクタン酸エステル(大阪府) [US]
2020/03/19(木) 00:26:03.05 ID:rnTmFATk0
実は箸の持ち方は矯正済み
5: アデホビル(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ]
2020/03/19(木) 00:26:40.16 ID:1Yr07JNw0
クワマン画像まだ
6: ザナミビル(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/03/19(木) 00:26:59.02 ID:d/2nkuVK0
やっぱり隣の部屋の音聞こえるの？
7: メシル酸ネルフィナビル(茸) [HU]
2020/03/19(木) 00:27:07.63 ID:p1ySE0CD0
麻布にあるじゃん
29: ミルテホシン(ジパング) [US]
2020/03/19(木) 00:33:57.75 ID:ottkND5S0
>>7
だよな、俺も思った
だよな、俺も思った
8: バロキサビルマルボキシル(茨城県) [ZA]
2020/03/19(木) 00:27:28.92 ID:NXDxqR+40
階層格差がやばそう…
9: ダルナビルエタノール(大阪府) [EU]
2020/03/19(木) 00:27:59.60 ID:O3oqwTZ70
地震でポッキリ逝きそうで怖い
23: ビダラビン(大阪府) [DE]
2020/03/19(木) 00:31:30.87 ID:vw6gg9cH0
>>9
高層なら一緒だろ
高層なら一緒だろ
10: アマンタジン(京都府) [US]
2020/03/19(木) 00:28:03.83 ID:3b0n3G8P0
ブリリア
11: リルピビリン(茸) [CA]
2020/03/19(木) 00:28:21.37 ID:pYN0rgTa0
四角っぽい形じゃないと
住んでみて色々不都合ありそう
住んでみて色々不都合ありそう
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12: アメナメビル(東京都) [US]
2020/03/19(木) 00:28:31.20 ID:CWxwmIVZ0
日本人が発音したら間違いなくSlutになるな。。
13: イドクスウリジン(関西地方) [US]
2020/03/19(木) 00:28:53.01 ID:zyRD85e50
眺望はすぐに飽きる。
34: ソリブジン(神奈川県) [FR]
2020/03/19(木) 00:35:04.81 ID:N1cWv2BB0
>>13
海が見える部屋は飽きない
日々変化するから
海が見える部屋は飽きない
日々変化するから
14: アバカビル(神奈川県) [CN]
2020/03/19(木) 00:28:53.93 ID:8I/Klzc40
こえーなこれ
15: ダクラタスビル(栃木県) [ﾆﾀﾞ]
2020/03/19(木) 00:30:06.54 ID:FjUNQYa10
俺のちんこ根元が他と比べてちょっと細いんだよ
なんでかな
なんでかな
16: ファムシクロビル(東京都) [US]
2020/03/19(木) 00:30:07.01 ID:w8S0DG170
でもウンコ流れないんだろ
17: ラルテグラビルカリウム(大阪府) [US]
2020/03/19(木) 00:30:43.53 ID:lHkYt0oc0
TENGAタワー
18: レムデシビル(沖縄県) [GB]
2020/03/19(木) 00:30:48.36 ID:Eppry7g70
煙突効果火災にならんの？
下から逃げれないしヘリコプターで助けにも行けないでしょ？
下から逃げれないしヘリコプターで助けにも行けないでしょ？
43: ソリブジン(神奈川県) [FR]
2020/03/19(木) 00:37:19.55 ID:N1cWv2BB0
>>18
内廊下だとそもそも煙突じゃないし構造壁を炎は通過できないから延焼すらしない
内廊下だとそもそも煙突じゃないし構造壁を炎は通過できないから延焼すらしない
47: ソリブジン(福岡県) [ﾆﾀﾞ]
2020/03/19(木) 00:37:55.72 ID:EHdL0MJL0
>>18
それよな
京アニの螺旋階段で改めて煙突効果ヤバい
って話になったんじゃなかったのかよ
それよな
京アニの螺旋階段で改めて煙突効果ヤバい
って話になったんじゃなかったのかよ
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19: ガンシクロビル(大阪府) [GB]
2020/03/19(木) 00:30:50.97 ID:U+tOegr50
差別がすすむな
20: ラニナミビルオクタン酸エステル(大阪府) [GR]
2020/03/19(木) 00:31:07.84 ID:gE5Z+Qk70
部屋の角が90度じゃないって嫌だな
21: ファビピラビル(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/03/19(木) 00:31:14.62 ID:dV6QpkE70
こんな地震ある国でタワマンとか（笑）
24: テラプレビル(神奈川県) [FR]
2020/03/19(木) 00:31:58.05 ID:gx4Ur7kN0
実際に建ててからにして
25: ファビピラビル(東京都) [US]
2020/03/19(木) 00:32:57.49 ID:JtTlzEXV0
木造モルタルアパートレベルの遮音性じゃ住む価値ない
10数階建てのコンクリでしっかり遮音されてるマンションが一番や
10数階建てのコンクリでしっかり遮音されてるマンションが一番や
26: マラビロク(茸) [US]
2020/03/19(木) 00:33:02.94 ID:g20bSplN0
今でも隣のトイレの音や生活音聞こえるってのにレオパなみになるん？
27: テラプレビル(神奈川県) [CN]
2020/03/19(木) 00:33:40.88 ID:VdcYHyoQ0
日差しがキツイから結局はカーテン閉めっぱなし
夜景とか直ぐに飽きるから
トイレや風呂は二つも要らない。キッチン広過ぎ
リビング広過ぎて落ち着かない
夜景とか直ぐに飽きるから
トイレや風呂は二つも要らない。キッチン広過ぎ
リビング広過ぎて落ち着かない
28: ホスカルネット(東日本) [US]
2020/03/19(木) 00:33:45.38 ID:vcqPy9s20
また埋め立て地なの？
30: ホスカルネット(東京都) [ﾇｺ]
2020/03/19(木) 00:34:20.71 ID:gdniQS8z0
こういうタワマンで1人コロナ出たらどうなる？
31: ソリブジン(福岡県) [ﾆﾀﾞ]
2020/03/19(木) 00:34:35.46 ID:EHdL0MJL0
ひぇっ
地震のときぐわんぐわん揺れるやろ
逆さ振り子こわい
地震のときぐわんぐわん揺れるやろ
逆さ振り子こわい
32: ファビピラビル(光) [US]
2020/03/19(木) 00:34:40.64 ID:bpuVOG5f0
階の居住面積の話か部屋の話かと思った
33: リトナビル(東京都) [US]
2020/03/19(木) 00:34:58.46 ID:CGvTua4c0
江ノ島で見た
35: エルビテグラビル(神奈川県) [FR]
2020/03/19(木) 00:35:06.60 ID:hpIDccNi0
規制緩和で法は通るけど富裕層のうち外国人動態が撤収していってるし、購買層も今は躊躇するだろうな。
コロナが無ければ高輪ゲートウェイ駅開設とか景気のいいニュースでいっぱいだった筈なのにな
今スタイリッシュといわれてるタワー群が前時代的に見える日はいつくるんだろうね。
興味はあるけど時期は悪いね。
コロナが無ければ高輪ゲートウェイ駅開設とか景気のいいニュースでいっぱいだった筈なのにな
今スタイリッシュといわれてるタワー群が前時代的に見える日はいつくるんだろうね。
興味はあるけど時期は悪いね。
36: ミルテホシン(愛知県) [CN]
2020/03/19(木) 00:35:10.50 ID:VXASzmK00
こういう特殊な形の部屋って家具配置めっちゃムズいんだよな
37: レムデシビル(沖縄県) [GB]
2020/03/19(木) 00:35:28.79 ID:Eppry7g70
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横浜プリンスホテルだと非常口は事実上一本内側だったかと思うけど機能するとは思えん
38: ガンシクロビル(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/03/19(木) 00:35:41.51 ID:Kdu//Aty0
ブリリアッッ！
39: ペラミビル(東京都) [US]
2020/03/19(木) 00:36:31.19 ID:DiDBUb6C0
こわい
40: アシクロビル(静岡県) [EU]
2020/03/19(木) 00:36:48.79 ID:XuG0Oy1A0
俺のタンブラーはタワマンだったのか
41: エンテカビル(関東地方) [BR]
2020/03/19(木) 00:37:00.99 ID:6fjOsgIL0
円柱形は強風を受け流す利点があるが、部屋が長方形でないのはやや気になる。和室とか作れないよね。
42: アデホビル(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ]
2020/03/19(木) 00:37:14.10 ID:1Yr07JNw0
早く不動産バブル崩壊してくれ
44: イノシンプラノベクス(大阪府) [US]
2020/03/19(木) 00:37:25.55 ID:yyeCFzJF0
きっと未来はキノコ型のビルだらけになるな
45: レムデシビル(埼玉県) [RU]
2020/03/19(木) 00:37:31.20 ID:zQlyS0NM0
狭っ
48: エルビテグラビル(神奈川県) [FR]
2020/03/19(木) 00:38:05.41 ID:hpIDccNi0
リアルタイムで見ている仲間だけ共有できる
今さ、スカイツリーのトップが水色だよね？東京タワーはこの時間照明落してる
NTT代々木ビルも消えてるね。
こういう絶えず変化する眺望は飽きることは無いよ。
見てる奴はわかるはず
49: テノホビル(東京都) [DE]
2020/03/19(木) 00:38:12.67 ID:baPVKHNP0
元麻布ヒルズじゃん…
50: アメナメビル(東京都) [DE]
2020/03/19(木) 00:38:20.67 ID:mK8wbqaj0
渋谷のNHKの前に作ってるマンションがそんな感じだろ