都内のマンション高騰し過ぎで一般世帯が買えない状態に
1: キングコングニードロップ(東京都) [CN]
2019/07/01(月) 16:39:46.66 ID:Xq378jN70● BE:448218991-PLT(14145)
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東京ではマンションの価格が一般の世帯には手が届きにくい価格帯まで高騰しています。
不動産調査会社「東京カンテイ」によりますと、マンション価格の高騰の１つの要因は、立地のいい
高級マンションが富裕層などに根強い人気があり、次々と売れていることです。
大手の不動産ディベロッパーが去年世田谷区で販売したマンションは、１億円を超える部屋もありましたが、
予定していたよりも早く８か月ほどで70余りの部屋が完売しました。
販売にあたった担当者は、「夫婦ともに所得が高い“パワーカップル”と呼ばれる世帯が増えている。
パワーカップルから購入の希望が相次いだ」と話していました。
一方で、マンション価格の高騰で、一般の世帯にとっては手が届きにくいと感じる人が多くなっています。
民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、都内で売り出された戸数のうち、実際に売れた割合を示す
「契約率」は昨年度は62％にとどまり、５年間で20ポイント余り下がっているということです。
さいたま市で販売されている5000万円余りの部屋を見に来た30代の夫婦は、「都内はちょっと手が出せず、
ある程度部屋の広さは確保したいので、さいたま市で探している。いろんな物件を見比べて、価格や条件を
見て選びたい」と話していました。
販売する「東京建物」の担当者の草田昌義さんは、「購入を検討する人に都内の人が増えてきたので、今後は、
都内に向けて宣伝していきたい」と話しています。
不動産調査会社「東京カンテイ」の高橋雅之主任研究員は、「都内の新築マンションは一般世帯には完全に
手が届きにくくなってしまっている。若い世代を中心に、都心から離れた物件や中古マンションなどに
選択肢を広げる動きがみられる」と話しています。
そのうえで、今後の見通しについて、「東京オリンピックを背景に建築資材や人件費などが高騰し、
マンションの販売価格にも響いている。また、住宅ローンの低金利が購入を後押ししているので、
今後も相場が大きく下がることはないと見ている」と分析しています。
東京ではマンションの価格が一般の世帯には手が届きにくい価格帯まで高騰しています。
不動産調査会社「東京カンテイ」によりますと、マンション価格の高騰の１つの要因は、立地のいい
高級マンションが富裕層などに根強い人気があり、次々と売れていることです。
大手の不動産ディベロッパーが去年世田谷区で販売したマンションは、１億円を超える部屋もありましたが、
予定していたよりも早く８か月ほどで70余りの部屋が完売しました。
販売にあたった担当者は、「夫婦ともに所得が高い“パワーカップル”と呼ばれる世帯が増えている。
パワーカップルから購入の希望が相次いだ」と話していました。
一方で、マンション価格の高騰で、一般の世帯にとっては手が届きにくいと感じる人が多くなっています。
民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、都内で売り出された戸数のうち、実際に売れた割合を示す
「契約率」は昨年度は62％にとどまり、５年間で20ポイント余り下がっているということです。
さいたま市で販売されている5000万円余りの部屋を見に来た30代の夫婦は、「都内はちょっと手が出せず、
ある程度部屋の広さは確保したいので、さいたま市で探している。いろんな物件を見比べて、価格や条件を
見て選びたい」と話していました。
販売する「東京建物」の担当者の草田昌義さんは、「購入を検討する人に都内の人が増えてきたので、今後は、
都内に向けて宣伝していきたい」と話しています。
不動産調査会社「東京カンテイ」の高橋雅之主任研究員は、「都内の新築マンションは一般世帯には完全に
手が届きにくくなってしまっている。若い世代を中心に、都心から離れた物件や中古マンションなどに
選択肢を広げる動きがみられる」と話しています。
そのうえで、今後の見通しについて、「東京オリンピックを背景に建築資材や人件費などが高騰し、
マンションの販売価格にも響いている。また、住宅ローンの低金利が購入を後押ししているので、
今後も相場が大きく下がることはないと見ている」と分析しています。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20190701/k10011977531000.htm...2: 腕ひしぎ十字固め(ジパング) [CN]
2019/07/01(月) 16:40:44.46 ID:J3uO1JHI0
元々買えねえだろ？何言ってやがる
3: ブラディサンデー(空) [US]
2019/07/01(月) 16:42:01.77 ID:u9v76B5m0
中古にするか賃貸にしろ
4: ファイヤーボールスプラッシュ(神奈川県) [EU]
2019/07/01(月) 16:42:03.42 ID:bBWFWtR60
パワー系カップルにすると・・・
5: ストマッククロー(三重県) [US]
2019/07/01(月) 16:42:24.38 ID:6AQYAvmk0
大島てるへ
6: ダイビングヘッドバット(庭) [US]
2019/07/01(月) 16:42:47.11 ID:3K3r5nQj0
そもそもマンション買ってどうすんのさ
住むなら賃貸でいいじゃんよ
住むなら賃貸でいいじゃんよ
9: ニーリフト(光) [CN]
2019/07/01(月) 16:43:59.54 ID:YsjlNJeB0
>>6
煽るな
煽るな
29: エルボードロップ(神奈川県) [EG]
2019/07/01(月) 16:49:30.44 ID:UT9aj8Lj0
>>6
転売
転売
7: トペ コンヒーロ(光) [GB]
2019/07/01(月) 16:43:39.36 ID:4+JitIX00
カウンシルタックスみたく部屋数で課税できるようにすればいい
8: 中年’sリフト(奈良県) [ﾆﾀﾞ]
2019/07/01(月) 16:43:57.08 ID:NfySz6Em0
消費税のこと考えて今買おうとしてんの？
オリンピックが終わったらそれ以上に下がるんじゃないのー、知らんけどｗ
オリンピックが終わったらそれ以上に下がるんじゃないのー、知らんけどｗ
10: フロントネックロック(千葉県) [US]
2019/07/01(月) 16:44:01.58 ID:7bzTdbrT0
30年後は廃墟タワー
11: 超竜ボム(ジパング) [US]
2019/07/01(月) 16:44:02.27 ID:ts/lMmAA0
都内！都内！今夜こそお前を～
12: ニールキック(東京都) [KR]
2019/07/01(月) 16:44:04.09 ID:LTDRo/JT0
一方でマンションの供給過剰で部屋が余ってるという・・・・
13: 垂直落下式DDT(東日本) [US]
2019/07/01(月) 16:44:11.38 ID:8P71CdUE0
東京って狭いし買い占めれば値段釣りあげられるしな
14: マスク剥ぎ(コロン諸島) [US]
2019/07/01(月) 16:44:33.41 ID:Pru8bBxHO
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バブルから何も学んじゃいねーな
15: ダイビングフットスタンプ(茸) [ﾆﾀﾞ]
2019/07/01(月) 16:44:41.47 ID:pnlCpOlu0
ニューヨークなんかもすごい高いって聞いた
アパートでも一人で借りられないからシェアハウスみたいなことしてるんだろ
都会はどこも大変だね
アパートでも一人で借りられないからシェアハウスみたいなことしてるんだろ
都会はどこも大変だね
16: ボマイェ(愛知県) [RU]
2019/07/01(月) 16:44:51.64 ID:rxrb7gj40
さいたままで行っても5000万も払ってマンションなん？
大変やなあ
大変やなあ
17: ニーリフト(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2019/07/01(月) 16:45:12.30 ID:ecXDpQuj0
都会周辺だけだよな
18: アルゼンチンバックブリーカー(茸) [CN]
2019/07/01(月) 16:45:25.49 ID:9UNgS/Ft0
需要が高いわけではない
建設コストが爆上げしてるだけ
転売ヤーの中華が去ったら寒い風吹くぞ
建設コストが爆上げしてるだけ
転売ヤーの中華が去ったら寒い風吹くぞ
31: 膝靭帯固め(茸) [US]
2019/07/01(月) 16:49:46.33 ID:dlcefHZU0
>>18
オリンピックが終わるまで、または人口減少が始まるXデーまでだよな
買いたい時が買い時だろうし、本人が納得言ってるならいいんじゃね
オリンピックが終わるまで、または人口減少が始まるXデーまでだよな
買いたい時が買い時だろうし、本人が納得言ってるならいいんじゃね
19: ブラディサンデー(SB-Android) [CN]
2019/07/01(月) 16:45:52.34 ID:yzSKhzDa0
生活必需品以外の物価上昇は景気が良くなっているということかも
24: スリーパーホールド(茸) [US]
2019/07/01(月) 16:49:04.72 ID:WNVxnQN/0
>>19
大企業に勤める、ただ学歴が高かっただけのエリート団塊がガンガン引退していき、手元には億近いカネが急に転がり込んだから素人なりに投資したつもりなんだろう。
おそらく40数年勤めた退職金の大半を10年で溶かす事になると思うけどな
大企業に勤める、ただ学歴が高かっただけのエリート団塊がガンガン引退していき、手元には億近いカネが急に転がり込んだから素人なりに投資したつもりなんだろう。
おそらく40数年勤めた退職金の大半を10年で溶かす事になると思うけどな
20: スリーパーホールド(茸) [US]
2019/07/01(月) 16:46:06.85 ID:WNVxnQN/0
都内のマンションなんて元から庶民が買えるわけないし、買える必要もない。
全力で買いにいく奴はそれはそれで一つのレバレッジかけた投資なんだからほっておけばいい話
全力で買いにいく奴はそれはそれで一つのレバレッジかけた投資なんだからほっておけばいい話
21: バックドロップホールド(神奈川県) [KZ]
2019/07/01(月) 16:47:19.44 ID:cfFezgHE0
以前もあったね
価格高騰して庶民が家を買えない価格になってマスコミが総力で批判して
大蔵省が金融機関に総量規制という貸金引き揚げ命令やってバブル崩壊30年
価格高騰して庶民が家を買えない価格になってマスコミが総力で批判して
大蔵省が金融機関に総量規制という貸金引き揚げ命令やってバブル崩壊30年
22: 垂直落下式DDT(兵庫県) [TR]
2019/07/01(月) 16:47:59.27 ID:WE/A1zjn0
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3年後ぐらいには大暴落やな
23: パロスペシャル(空中都市アレイネ) [CN]
2019/07/01(月) 16:48:39.27 ID:uPQktyt40
オリンピック終わったら安くなるわ
25: 膝靭帯固め(神奈川県) [US]
2019/07/01(月) 16:49:05.40 ID:lbFnNm5y0
常盤平団地にしなよ、 超お買い得価格ですよ
26: ストマッククロー(福島県) [US]
2019/07/01(月) 16:49:14.29 ID:xrO3OGCZ0
町田なら買えるんじゃない？
27: メンマ(栃木県) [EU]
2019/07/01(月) 16:49:18.49 ID:1v67gind0
今マンション暴落中売れ残り酷いやんけ
35: 膝靭帯固め(茸) [US]
2019/07/01(月) 16:50:41.99 ID:dlcefHZU0
>>27
高層マンションなんて管理できるのかね
高層マンションなんて管理できるのかね
45: 膝靭帯固め(神奈川県) [US]
2019/07/01(月) 16:53:29.47 ID:lbFnNm5y0
>>35
それは貧乏人のネガキャン
タワマンもそろそろ築30年物件があるけどメンテ出来てる
霞が関ビルは築50年
それは貧乏人のネガキャン
タワマンもそろそろ築30年物件があるけどメンテ出来てる
霞が関ビルは築50年
28: シューティングスタープレス(ジパング) [US]
2019/07/01(月) 16:49:21.31 ID:cvTVLC6p0
別に今買う必要ないからどうでもいいな
高くて売れ残ってるならともかく高くてよく売れてるならいい話じゃないか
高くて売れ残ってるならともかく高くてよく売れてるならいい話じゃないか
30: ミラノ作 どどんスズスロウン(埼玉県) [JP]
2019/07/01(月) 16:49:45.42 ID:9OInmvhw0
香港みたいになっちゃえ
32: トペ スイシーダ(神奈川県) [GB]
2019/07/01(月) 16:50:04.08 ID:P0Vphua10
日野にでも住んでろ
33: バックドロップホールド(神奈川県) [KZ]
2019/07/01(月) 16:50:30.08 ID:cfFezgHE0
自然に任したほうがいいかもね
ムリにやるとまた30年デフレになるわ
価格破壊とか言ってたな
日本人が日本製でなく中国製を買うようになった始まり
ムリにやるとまた30年デフレになるわ
価格破壊とか言ってたな
日本人が日本製でなく中国製を買うようになった始まり
34: ファイヤーボールスプラッシュ(東京都) [EU]
2019/07/01(月) 16:50:41.07 ID:kGXV+bh40
賃貸ワンルームおじさんとして一生を終えます
36: ミドルキック(東京都) [US]
2019/07/01(月) 16:50:47.13 ID:zlPo5XdG0
学大、都立大、70㎡ 6000～7000万‥で内装イマイチ
37: ドラゴンスリーパー(茸) [US]
2019/07/01(月) 16:51:22.62 ID:yFEVGtTd0
東京は2040年まで予想に反して人口が増え続けるんだってな
駅チカ優良物件なんか早々湧いて出てこないし、まだまだこの傾向は続くでしょ
駅チカ優良物件なんか早々湧いて出てこないし、まだまだこの傾向は続くでしょ
38: ローリングソバット(茸) [CN]
2019/07/01(月) 16:52:08.02 ID:1cJzGz1c0
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39: フェイスロック(SB-Android) [DZ]
2019/07/01(月) 16:52:09.19 ID:wd5bGC3l0
マンション買ったら地獄
40: 16文キック(東京都) [GB]
2019/07/01(月) 16:52:11.72 ID:/h1bkhNQ0
買っといて良かったあああああああ！！！！！！！
42: 16文キック(栄光への開拓地) [US]
2019/07/01(月) 16:52:30.85 ID:ZtTig20D0
今は安い咲洲のマンション安く買って
万博前に転売したら儲かるで
万博前に転売したら儲かるで
43: 河津掛け(SB-Android) [KW]
2019/07/01(月) 16:53:07.33 ID:9UwZoBh70
山手線内側を20年近く前に4500万円で買ったが、今じゃ同等条件で7000万円くらいしてる。
35年ローンで買って良かったわ。(繰上で完済)
35年ローンで買って良かったわ。(繰上で完済)
44: エメラルドフロウジョン(茸) [ﾆﾀﾞ]
2019/07/01(月) 16:53:15.34 ID:eOy4RSNz0
半額セールまだかよ
46: ミッドナイトエクスプレス(光) [JP]
2019/07/01(月) 16:54:04.23 ID:FahCsVIt0
オリンピック後の反動が凄そう
47: ウエスタンラリアット(東京都) [US]
2019/07/01(月) 16:54:35.86 ID:5UUO0FEZ0
で、総量規制してバブル吹っ飛ばしたからなwww
48: ナガタロックII(光) [US]
2019/07/01(月) 16:55:38.08 ID:JbOm+3L60
五輪後暴落の可能性高いからな
不動産屋は営業の人員バラまいて
今の内に売り付けないと逃げ遅れるぞ
不動産屋は営業の人員バラまいて
今の内に売り付けないと逃げ遅れるぞ
49: ファイヤーボールスプラッシュ(神奈川県) [US]
2019/07/01(月) 16:55:48.19 ID:aCyO6TAk0
八潮団地で十分
50: ウエスタンラリアット(やわらか銀行) [SE]
2019/07/01(月) 16:56:05.17 ID:uKhqpNPO0
2022問題もあるからな
引用元: ・都内のマンション高騰し過ぎで一般世帯が買えない状態に
生まれも育ちも横浜のベッドタウン、人口が増え続けてます
東京駅や新宿駅まで電車1本だし、緑は多いし
23区と違ってゲリラ豪雨は無いし、市政は酷いけど
無理して都内に高級マンション買う人の気が知れない