レオパレス また施工不備 前月より1100棟増える 全体の4割以上不備
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1: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [CN]
2019/06/11(火) 10:32:49.83 ID:gKWOC3ag0● BE:448218991-PLT(14145)
sssp://img.5ch.net/ico/aroeri-na32.gif
レオパレス21は、施工に不備が見つかった建物が、先月末の時点で前月よりも1100棟余り増えたことを
明らかにしました。これで不備が見つかった建物は１万6700棟と全体の４割以上に当たります。
建物の耐火構造が、法律の基準を満たさないなどの施工不備が問題となっているレオパレス21は、
建設した約３万9000棟すべてを対象に調査を進めています。
その結果、何らかの不備が見つかった建物は、先月末の時点で、前月よりも1100棟余り増えたということです。
不備が見つかった物件はこれで１万6766棟と、この会社が建設した建物全体の42％に当たります。
一方で、約１万7000棟、全体の43％余りについては、調査が終わっておらず、国土交通省は調査のうえ、
ことし10月までにすべての建物の補修を終えるよう指示しています。
また、調査や補修に伴って、一部で入居者の募集停止を続けているため、レオパレス21の先月末時点の
入居率は去年の同じ時期より10％余り低い81％と、採算の目安とされる、80％近くにまで落ち込んでいます。
レオパレス21は、施工に不備が見つかった建物が、先月末の時点で前月よりも1100棟余り増えたことを
明らかにしました。これで不備が見つかった建物は１万6700棟と全体の４割以上に当たります。
建物の耐火構造が、法律の基準を満たさないなどの施工不備が問題となっているレオパレス21は、
建設した約３万9000棟すべてを対象に調査を進めています。
その結果、何らかの不備が見つかった建物は、先月末の時点で、前月よりも1100棟余り増えたということです。
不備が見つかった物件はこれで１万6766棟と、この会社が建設した建物全体の42％に当たります。
一方で、約１万7000棟、全体の43％余りについては、調査が終わっておらず、国土交通省は調査のうえ、
ことし10月までにすべての建物の補修を終えるよう指示しています。
また、調査や補修に伴って、一部で入居者の募集停止を続けているため、レオパレス21の先月末時点の
入居率は去年の同じ時期より10％余り低い81％と、採算の目安とされる、80％近くにまで落ち込んでいます。
2: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]
2019/06/11(火) 10:33:20.22 ID:oNjgVidw0
直すと増えるよ！
3: 名無しさん＠涙目です。(三重県) [KR]
2019/06/11(火) 10:34:14.00 ID:s1iDt2XF0
これってオーナーへの補償はどうなってるの？
4: 名無しさん＠涙目です。(家) [ﾆﾀﾞ]
2019/06/11(火) 10:34:19.31 ID:t9SwiX7K0
むしろ4割しかないんだ
100割いくと思ってた
100割いくと思ってた
32: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [VN]
2019/06/11(火) 11:04:48.40 ID:4sFXUgrM0
>>4
調査した中で４割じゃなくて全体の４割だぞ
調査した中で４割じゃなくて全体の４割だぞ
36: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [KZ]
2019/06/11(火) 11:13:49.64 ID:S9KxO8w00
>>4
4割はまだ調査もしておらんぞ
つまり6割中4割が不備ｗ
4割はまだ調査もしておらんぞ
つまり6割中4割が不備ｗ
5: 名無しさん＠涙目です。(栄光への開拓地) [RU]
2019/06/11(火) 10:34:20.84 ID:vVrskp110
もう潰す方が早いんじゃないの
6: 名無しさん＠涙目です。(光) [IR]
2019/06/11(火) 10:35:44.77 ID:LHt9dnZs0
不動産屋はそういう商売だろう。
クッソ安く作った物件を、不労所得でウハウハだよ～って言い寄って高値で売り飛ばすのさ
クッソ安く作った物件を、不労所得でウハウハだよ～って言い寄って高値で売り飛ばすのさ
7: 名無しさん＠涙目です。(栃木県) [US]
2019/06/11(火) 10:38:44.77 ID:TTAZigId0
知ってた速報
なんだけど、申し訳ないけど潰れろ
なんだけど、申し訳ないけど潰れろ
8: 名無しさん＠涙目です。(群馬県) [JP]
2019/06/11(火) 10:39:01.23 ID:JM+N17Iv0
商売として破綻してないのか
10: 名無しさん＠涙目です。(おにぎり) [ﾆﾀﾞ]
2019/06/11(火) 10:41:15.05 ID:M2VP70wT0
えっ？たった4割なん？
20: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]
2019/06/11(火) 10:51:33.92 ID:1/oy5/ms0
>>10
＞一方で、約１万7000棟、全体の43％余りについては、調査が終わっておらず
安心しろ。8割は固いなｗ
＞一方で、約１万7000棟、全体の43％余りについては、調査が終わっておらず
安心しろ。8割は固いなｗ
11: 名無しさん＠涙目です。(福井県) [ﾇｺ]
2019/06/11(火) 10:41:18.00 ID:7JNyZbI50
2万ちょい検査して17000アウトじゃねぇか
12: 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [US]
2019/06/11(火) 10:42:19.11 ID:TRlRZorG0
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倒産すんのか
13: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US]
2019/06/11(火) 10:42:51.22 ID:AldouMnf0
潰れることは100パーないね
内部留保で乗り切るか
銀行融資か
会社売却か
レオパの企業価値なら何とでもなりそう
内部留保で乗り切るか
銀行融資か
会社売却か
レオパの企業価値なら何とでもなりそう
14: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [EU]
2019/06/11(火) 10:45:29.36 ID:4zIwngN50
はよ潰れろー
15: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
2019/06/11(火) 10:45:59.18 ID:01G3sXsK0
酷いなあ
16: 名無しさん＠涙目です。(光) [GB]
2019/06/11(火) 10:47:57.31 ID:P6RC4Ryj0
わかってて時間稼ぎしてたからな、WBSやガイアの時点で十分明らかになってた。
17: 名無しさん＠涙目です。(光) [TW]
2019/06/11(火) 10:49:06.20 ID:mcGMGnK70
23: 名無しさん＠涙目です。(北海道) [ﾆﾀﾞ]
2019/06/11(火) 10:54:48.28 ID:m4dM/PAf0
全体の４割で未調査が43％？
今のところ問題なかったのは全体の１割？
今のところ問題なかったのは全体の１割？
25: 名無しさん＠涙目です。(鳥取県) [US]
2019/06/11(火) 10:57:13.60 ID:hU4Nd/wg0
旧経営陣はもういないんだろ
26: 名無しさん＠涙目です。(コロン諸島) [US]
2019/06/11(火) 10:57:45.97 ID:6if7i2ONO
全体の約4割が施工不良かつ全体の約4割が未調査
未調査物件の施工不良の数を考えると
最終的に6～8割くらいが施工不良物件なのかもしれん
未調査物件の施工不良の数を考えると
最終的に6～8割くらいが施工不良物件なのかもしれん
28: 名無しさん＠涙目です。(庭) [CN]
2019/06/11(火) 11:00:07.19 ID:toyCquAK0
>>26
まあ全部だろう
100%
まあ全部だろう
100%
29: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2019/06/11(火) 11:00:45.04 ID:Psz+sY2h0
レオパが潰れれば今空家になっているところ結構埋まるんじゃないかな
オーナーは9割税金対策だし、潰れても死ぬ人いないから潰せ
オーナーは9割税金対策だし、潰れても死ぬ人いないから潰せ
30: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US]
2019/06/11(火) 11:02:38.48 ID:KGLZvNES0
夢中で手を抜く君に～エールを～
31: 名無しさん＠涙目です。(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2019/06/11(火) 11:04:05.26 ID:X1M515IU0
笑えるのが
>>一方で、約１万7000棟、全体の43％余りについては、調査が終わっておらず
現在５７％調査で全体の４２．８％だからなああｗ
調査した割合で考えたら７５％だからな
危なそうなのから調査してるのかね？
>>一方で、約１万7000棟、全体の43％余りについては、調査が終わっておらず
現在５７％調査で全体の４２．８％だからなああｗ
調査した割合で考えたら７５％だからな
危なそうなのから調査してるのかね？
33: 名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ]
2019/06/11(火) 11:06:26.49 ID:OBoV/o950
保証人不要やフリーレントなどの営業努力で潜在的需要に応えてきたのは間違い無いだろうが、
関わる人達みんなが不幸になるだけのクズだったんだよね。
例のコピペ、半分以上当たってるよ。おれ経験者だし。
関わる人達みんなが不幸になるだけのクズだったんだよね。
例のコピペ、半分以上当たってるよ。おれ経験者だし。
35: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [RU]
2019/06/11(火) 11:13:04.56 ID:g5Qw1z2w0
レオパレスのアパートって相当むかしから壁が薄くてヤバイとか言われていたのに、
なんで今頃になって問題視されるのだろうか？
なんで今頃になって問題視されるのだろうか？
37: 名無しさん＠涙目です。(光) [GB]
2019/06/11(火) 11:15:10.13 ID:P6RC4Ryj0
>>35
法的にヤバイのは壁じゃなくて屋根裏だから。さすがにそこまではバレてなかった。
法的にヤバイのは壁じゃなくて屋根裏だから。さすがにそこまではバレてなかった。
43: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [RU]
2019/06/11(火) 11:20:22.04 ID:g5Qw1z2w0
>>37
誰かが屋根裏を覗いたら「界壁来てねー！」ってことか。
パンドラの箱を開けちゃったんだな。
誰かが屋根裏を覗いたら「界壁来てねー！」ってことか。
パンドラの箱を開けちゃったんだな。
38: 名無しさん＠涙目です。(山口県) [US]
2019/06/11(火) 11:16:16.31 ID:ZZKkVaVr0
>>35
法令違反ぎりぎりを攻めてるのだと思っていたら、法令違反だったから
法令違反ぎりぎりを攻めてるのだと思っていたら、法令違反だったから
43: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [RU]
2019/06/11(火) 11:20:22.04 ID:g5Qw1z2w0
>>38
誰かが屋根裏を覗いたら「界壁来てねー！」ってことか。
パンドラの箱を開けちゃったんだな。
誰かが屋根裏を覗いたら「界壁来てねー！」ってことか。
パンドラの箱を開けちゃったんだな。
39: 名無しさん＠涙目です。(光) [DK]
2019/06/11(火) 11:16:47.17 ID:lvo/bJZO0
それでも4割なのか
40: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US]
2019/06/11(火) 11:17:58.40 ID:lk5J2Hlh0
レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
41: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US]
2019/06/11(火) 11:19:48.55 ID:8lMVkqd70
今、金融機関は不良施工があろうがなかろうが
レオパレス施工の物件に融資はしない。
オーナーは手放そうとしたら現金一括で
買ってくれる相手を探すしかない。
もちろんめちゃくちゃ買い叩かれる。
レオパレス施工の物件に融資はしない。
オーナーは手放そうとしたら現金一括で
買ってくれる相手を探すしかない。
もちろんめちゃくちゃ買い叩かれる。
42: 名無しさん＠涙目です。(奈良県) [BR]
2019/06/11(火) 11:20:05.31 ID:AWk770xc0
俺が昔住んでた隣の２０歳の女の子の部屋と天井で繋がってたレオパレスはどうなったんかな
44: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [HU]
2019/06/11(火) 11:21:33.04 ID:5oU+ssO80
夢中で頑張れよ
45: 名無しさん＠涙目です。(光) [NL]
2019/06/11(火) 11:23:00.80 ID:/V9dJ4fi0
まだあるやろ～さっさと調べなはれや～
47: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [KZ]
2019/06/11(火) 11:24:41.80 ID:S9KxO8w00
>>45
工事業者が調べるんやろけど、人数に限りあるからなあ
４００００棟じゃ今年中は無理やろ
工事業者が調べるんやろけど、人数に限りあるからなあ
４００００棟じゃ今年中は無理やろ
46: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
2019/06/11(火) 11:23:30.95 ID:eKeFQbVH0
基礎は調べてるのかね
俺の予想では、鉄筋の数やコンクリの品質も落としてると思うんだけどね
俺の予想では、鉄筋の数やコンクリの品質も落としてると思うんだけどね
49: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [KZ]
2019/06/11(火) 11:27:09.59 ID:S9KxO8w00
>>46
鉄筋探査レーダーなんて持ってる業者少ないし、コンクリ調べるなんて分析できるとこは限られてる上にビルのコンクリ検査予約でいっぱいやろ
鉄筋探査レーダーなんて持ってる業者少ないし、コンクリ調べるなんて分析できるとこは限られてる上にビルのコンクリ検査予約でいっぱいやろ
50: 名無しさん＠涙目です。(光) [EU]
2019/06/11(火) 11:28:07.04 ID:+6KGNQh30
問題のない建物が存在している方が驚き。
引用元: ・レオパレス また施工不備 前月より1100棟増える 全体の4割以上不備
昔、レオパレスの電気施工図書いたことあるけど、確かに壁貫通の図面書いた記憶がないｗ